Saga o Zadar projektu 2: Leasing hčerinske družbe NKBM tudi po zaslugi Cvetke Žirovnik v roke sumljivih hrvaških družb!

Kaj imata skupnega fotografiji na naslovnici tega članka in spodnja fotografija  zemljišča ob Murvički cesti v Zadru, ki zapuščeno in zaraščeno sameva že več kot deset let.  

Zapuščeno zemljišče propadlega Zadar projekta ob Murvički cesti v Zadru. V ozadju viden kompleks Moj center, ki je bil postavljen v pičlih štirih letih.

Skupen jima je projektant. Željko Predovan in zadarska projektantska družba Block-projekt sta podpisana pod oba projekta s tem, da se je investicija v Moj center, veljal je 12 milijonov evrov, končala s prodajo 135 stanovanj in poslovnih prostorov. V podzemlju sta še dve etaži parkirišč. Željko Predovan in njegov Block-projekt sta se investicije lotila skupaj s šestimi partnerji, ki so bili tudi izvajalci gradbeno inštalacijskih del. Stavba je v lanskem letu dobila uporabno dovoljenje, stanovanja so bila prodana po 2 tisoč in več evrov za kvadratni meter, v celoti so prodali tudi vse poslovne prostore. Skratka, navkljub škodi, ki jo je 2017 pri gradnji centra povzročila ujma, so investitorji gradnjo zaključili z lepim dobičkom, ki se bo povečal z odškodnino zaradi škode po ujmi, ki jo na sodišču  terjajo od zavarovalnice.

Vračamo se na Murvičko cesto v neposredno bližino kompleksa Moj centar, kjer bi moral v desetletju zrasti poslovno stanovanjski kompleks Zadar projekta, za katerim je s kapitalom in s figo v žepu stala takrat še državna banka NKBM. Za enkrat vam lahko postrežem zgolj z maketo projekta, ki bi bil investicijsko "težak" 385 milijonov kun, s prodajo stanovanjsko poslovnega fonda pa bi moral prinesti preko 550 milijonov kun. V vsakem primeru, investicija bi se končala z izdatnim dobičkom. Zadovoljiti se moramo z maketo.

Maketa stanovanjsko poslovnega kompleksa Murvička propadlega Zadar projekta

Cvetka Žirovnik in NKBM naredila križ čez Zadar projekt in tudi za NKBM  finančno obetavno investicijo za drobiž prodala hrvaškim poštno ležečim družbam s sumljivimi lastniki

Zdaj je več kot jasno, da je bil mariborski gradbinec MTB v lasti Blaža Mlinariča "žrtev" spletk, zasebnih interesov, verjetno tudi korupcije v režiji državne NKBM oziroma Cvetke Žirovnik, takrat odgovorne za rizične naložbe v tej državni banki. Vsaj dvakrat je bila Cvetka Žirovnik v Zadru, si ogledala zemljišče, verjetno tudi spregovorila kakšno besedo s projektantom Željkom Predovanom in imela na voljo vse potrebne podatke o poteku investicije. Konec koncev je 19. marca 2013 na skupščini lastniških deležnikov prevzela direktorovanje Zadar projekta. Nekako v tem času je bil Blaž Mlinarič kot lastnik družbe MTB v stečaju prisiljen prenesti lastniški delež hčerinskih družb Krka inženjering in Zadar inženjering na Zadar projekt. Lastniki so postale zgolj družbe iz skupine NKBM in družba AIR Plane iz Bistrice ob Sotli, ki je za piškavih 12 tisoč evrov na dražbi kupila delež Mlinaričevega MTB v stečaju. Začuda, ne Cvetka Žirovnik, ne NKBM nista uveljavljala predkupne pravice.

Pred samo privatizacijo so se v NKBM potrudili, da se znebijo oziroma portfelj očistijo slabih naložb oziroma hčerinskih družb z rizičnimi naložbami, seveda na račun nas davkoplačevalcev. Prav zanimivo je, kako so za drobiž v roke hrvaških poštno ležečih firm, s sumljivim poreklom in še bolj s sumljivimi lastniki, prehajale ena za drugo hčerinske družbe NKBM, lastniško vpete v nasedli Zadar projekt. Da bi jih prenesli na DUTB, o tem vodilni bankirji NKBM, med njimi tudi Cvetka Žirovnik, niso razmišljali.

NKBM

Prvi se je na prodajni polici znašel KBM Leasing d.o.o. Hrvaška v likvidaciji, ki ga je kupila zagrebška firma Texo Management d.o.o., ki jo je obvladoval Ante Ramljak, oseba, ki jo je hrvaška vlada imenovala za izrednega pooblaščenca pri prestruktuiranju Todoričevega Agrokorja. Direktor Texo Managementa pa je bil Ramljakov tesni sodelavec Tomislav Matić, ki je v času nakupa KBM Leasing Hrvaška bil od januarja 2017 s strani zagrebškega trgovskega sodišča imenovan za njenega likvidatorja. Z nakupom se je KBM Leasing Hrvaška preimenovala v Scrap Leasing d.o.o. Najbolj pa bode v oči, da je družba s 60 tisoč evrov osnovnega kapitala kupila KBM Leasing Hrvaška z več kot 18 milijoni evrov osnovnega kapitala. V družbi so do likvidacije vodstvene in nadzorne funkcije zasedalo več oseb iz vodstvo NKBM.

Zaradi več kot sumljive transakcije je bila opravljena obsežna kriminalistična preiskava, ki je zajela 13 oseb, na čelu s takratnim direktorjem NKBM Matjažem Kovačičem, med vpletenimi naj bi bila tudi  nekdanja hrvaška miss  športa Vlatka Matić Pivac. Vložena je bila tudi kazenska ovadba. Enako so se preiskave lotili tudi hrvaški preiskovalni organi.

S tem razprodaja portfelja naložb NKBM še ni končana. V promet je bilo treba spraviti tudi KBM leasing Slovenija v likvidaciji. Kot naročene so se kot kupec oktobra 2018 pojavile tri hrvaške firme sumljivega porekla in sumljivih lastnikov in vse na istem naslovu, Ulica Frana Folgenovića 1C  v Zagrebu. 100 odstotni delež KBM Leasing Slovenija so si "bratsko" lastniško razdelile firme Prezid, Pasjak, Plovanije (gre za hrvaška imena mejnih prehodov s Slovenijo). Vsa so bila ustanovljena tik pred zdajci, torej prodajo KBM Leasing DSlovenija. Firmi Prezid in Plovanija sta bili ustanovljeni 26 septembra, dan zatem še firma Pasjak, manj kot mesec dni po tem, bilo je 18. oktobra 2018, pa so se družno polastili KBM Leasing Slovenija. Lastniki firm, Branimir Cvitanović, Dinko Miloloža in Stjepan Marinković, so stari znanci. Povezuje jih lastništvo podjetja Mida Group, svetovalno, gradbeno in inženirsko podjetje, ki ima sedež kakopak na Ulici Frana Folgenovića 1C v Zagrebu. 

Da bo absurd prodaje družbe KBM Leasing Slovenija hrvaških "postfach" firmam še večji in še bolj zaudarjal po kaznivem dejanju,  je dejstvo, da je mariborska banka NKBM trojici podjetij na lepe oči za nakup odobrila 32 milijonov evrov kredita. Človek se seveda vpraša, kdo je tu nor?! Je k takšni absurdni odločitvi o kreditiranju nakupa prispevalo dejstvo, da je Stjepan Marinović, lastnik enega od treh podjetij, družbe Pasjak, bil hkrati tudi zakoniti zastopnik KBM Leasing Slovenija.

                                  Cvetka Žirovnik in njen mož, sodnik Janez Žirovnik

Uradni organi v Sloveniji, ki bi morali opraviti nadzorstveno funkcijo, od Banke Slovenije do ECB so se bolj ali manj zavili v molk. V molk so se zavili tudi v NKBM s Cvetko Žirovnik na čelu. Slovenski davkoplačevalci pa smo pokrili tudi te bančne luknje za evre in to v milijonskih zneskih, ki so tako ali drugače pristali v zasebnih žepih.

Boris Cipot

Ps.

Tudi 3. del sage o Zadar projektu vam bo v nekaj dneh na voljo za branje.