Ekskluzivno! Kako je Cvetka Žirovnik za 0,221% terjatev v stečaju Zadar projekta, julija lani v žep spravila 60 tisoč evrov

V treh zapisih sem skušal s pomočjo razpoložljive dokumentacije razodeti podrobnosti o desetletju dolgi sagi o nasedli investiciji družbe Zadar projekt v poslovno stanovanjski kompleks ob Murvički cesti sredi Zadra. V prvem Saga o propadlem Zadar projektu od leta 2006 do leta 2021 in vloga Cvete Žirovnik v tej umazani zgodbi sem se  "sprehodil" od samega začetka, ko je Marjan Pišljar, znan obraz iz afere propada mega gradbinca SCT, 2006 lastniku mariborske gradbene družbe MTB Blažu Mlinariču v odkup ponudil v odkup zemljišče nekdanje Tovarne za predelavo plastike ob Murvički cesti v Zadru. V drugem delu sem predstavil ozadja propada projekta Saga o Zadar projektu 2: Leasing hčerinske družbe NKBM tudi po zaslugi Cvetke Žirovnik v roke sumljivih hrvaških družb! V tretjem delu sem zapisal, da so se s propadom Zadar projekta najbolj okoristili 100 milijonski Zadar projekt "potonil" v španoviji med NKBM in sumljivimi hrvaškimi firmami. 

Po urah skrbnega proučevanja dokumentacije, ki mi je bila na voljo in seveda novinarskih zapisov slovenskih i hrvaških medijev, je moja laična ugotovitev, da je pri propadu Zadar projekta "aktivno" sodelovalo vodstvo takrat še državne banke NKBM, ki smo jo morali slovenski davkoplačevalci sanirati z dobro milijardo evrov. Banka se je v procesu dezinvestiranja znebila hčerinskih družb z rizičnim kapitalom na Hrvaškem in doma. Vse po vrsti so bile prodane za drobiž sumljivim hrvaškim družbam, katerih lastniki so tudi akterji ene bolj vročih hrvaških afer in sicer zloglasne skupine BORG. Skoraj petinski delež, za katerega je stečajna upraviteljica družbe MTB Milena Sisinger izjavila, da nima vrednosti, je za 12 tisoč evrov kupila družba AR Plane iz Bistrice ob Sotli, ki jo lastniško obvladuje razvpiti Andrej Rautar.  Nihče pred prodajo ni preveril ali je v portfelju teh družb poleg "kosti" tudi kaj "mesa." V primeru družbe KBM Leasing Hrvaška, ki jo je za drobiž kupila družba Tex Menegment, lastnika Ante Ramljak in Tomislav Matić, naj bi bilo v njenem portfelju za 19 miijonov evrov "mesa!" Povsem razumljivo, ker je trgovsko sodišče Tomislava Matića imenovalo za likvidatorja KBM Leasing Hrvaška.

V to brutalno uničevanje dobrega projekta, ki bi lahko investitorju prinesel 40 milijonov evrov kosmatega dobička, denar pa je poniknil v korist zasebnih interesov, je bila vse od konca leta 2012 pa verjetno do poletja 2019 vpletena tudi Cvetka Žirovnik. Od lani odvetnica v Mariboru, pred tem pa je bila v NKBM odgovorna za sektor slabih naložb, pa tudi sicer je bila kar nekaj časa tudi direktorica družbe Zadar projekt. 

Zato v zadnjem delu Sage Zadar projekta spregovorimo o Cvetki Žirovnik. Prav v njenem obdobju direktorovanja se je NKBM znebila prej omenjenih hčerinskih družb, ki so v svojem portfelju imele tudi lastniške deleže Zadar Projekta. Vse je šlo za drobiž, kdo vse pa si je "omastil brkove," žal nisem ugotovil, le ugibam lahko, da tudi obrazi, ki so vpeti v zadnje kriminalno gospodarske afere na Hrvaškem.

Kaj pa Cvetka Žirovnik?!

Cvetka Žirovnik, v NKBM zadolžena za rizične naložbe, tudi Zadar projekt, njen soprog, sodnik Janez Žirovnik, ki se je proslavil po sodnem preganjanju takratnega župana Maribora Franca Kanglerja, Blaž Mlinarič, lastnik mariborske gradbene družbe BMT, ki so jo ves čas omenjali kot hišnega gradbinca mestne občine Maribor. Zajele so ga tudi kriminalistične preiskave v povezavi s Francem Kanglerjem. Je to zgolj naključje?!

Stečaj družbe Zadar projekt je 22. oktobra 2018 pred Trgovskim sodiščem v Zagrebu sprožila NKBM. Sodišče je za stečajnega upravitelja določilo zagrebškega odvetnika Zdravka Mitaka.  Takrat je bila Cvetka Žirovnik še v zaposlena v sektorju rizičnih naložb NKBM. Zagrebško trgovsko sodišče je skozi prerekanje terjatev  ugotovilo, da je za Zadar projektom ostalo za 203.129.907 kun oziroma nekaj manj kot 3 milijone evrov priznanih terjatev. V procesu stečaja se je na položaju prednostnega upnika z odkupom zemljišč stečajnega dolžnika namesto NKBM pojavila zagrebška družba BMP Asset d.o.o., ustanovljena 13. marca 2020 s 60 tisoč kunami ustanovnega kapitala, z lastnikoma Mateom Borojevićem in Željkom Petkovićem. Sedež družbe na Radničkoj cesti, kjer so bili sedeži kopice firm, ki so krojile usodo Zadar projekta. BMP Asset je od NKBM prevzel za 99,764% priznanih terjatev do Zadar projekta in sodišču zagotovil, da bo v celoti terjatve tudi pokril. 

Da sta resna poslovneža sta Mateo Borojević in Željko Petković Trgovskemu sodišču skušala dokazati tudi z investicijskim načrtom, po katerem bi se po zaključku stečajnega postopka lotili izvedbe projekta na Murvički cesti v Zadru. Investicijski načrt družbe BMP Asset je bil še bolj ambiciozen kot prvotni Zadar projekta. Načrtovali so izgradnjo večjega števila stanovanj in več poslovnih površin kot je predvideval načrt Zadar projekta. Po njihovim predvidevanjih naj bi prinesel 40 milijonov evrov kosmatega dobička.

Cesijska pogodba med družbo BMP Asset in Cvetko Žirovnik, podpisana 10.2.2021

Podpisi na cesijski pogodbi 10.3.2021

Stečaj Zadar projekta se je zagrebško trgovsko sodišče sklenilo 7. julija lani. Le dva dni zatem se je stečajni senat Trgovskega sodišča znova sestal, ker je novi latnik BMP Asset sodišču predložil zahtevek, da se v stečajni masi upošteva še zahtevek Cvetke Žirovnik, ki so ga priznali že 10. marca 2021 in s Cvetko Žirovnik podpisali ustrezen cesijski sporazum, s katerim je poplačal njene terjatve do Zadar projekta.

Pazite, Cvetka Žirovnik je za 0,221% terjatve do Zadar projekta v žep pospravila 60 tisoč evrov. Če bi ta znesek prevedli v 100%, bi dobili cca 12 milijonov evrov, kolikor je bil neto vložek NKBM v  Zadar projekt. Za zapik. Že pred 10 leti so deležniki v Zadar projektu sklenili, da se odrekajo slehernemu honorarju, plači ali dnevnicam. To za Cvetko Žirovnik kot da ne velja. Z mrtvega Zadar projekta, ki so mu največ naklepno škodovali prav v NKBM, je izsilila 60 tisoč evrov. Ali pa je to nagrada za njeno posredovanje pri plenilskem pohodu hrvaških firm in posameznikov po slovenskem premoženju na Hrvaškem.

Za konec, novi lastnik zemljišč  Zadar projekta v stečaju BMP Asset d.o.o. z lastnikoma Mateom Borojevićem in Željkom Petkovićem, se letos giblje bolj v rdečih številkah. Tudi ta firma ima za seboj rep v obliki odvisnih in med seboj prepletenih družb: ZADAR PROJEKT d. o. o. (od 2021.), E projekt Vrbovec d.o.o. (od 2020.), E projekt Dubrava d.o.o. (od 2020.), BMP - L Zadar d.o.o. (od 2020.), PORTADA ZADAR d.o.o. (od 2021.), HEY park Križevci d.o.o. (od 2021 do 2021.), HEY park Zaprešić d.o.o. (od 2021 do 2021.), HEY park Zadar d.o.o. (od 2021 do 2021.

O tem kdaj drugič!

Boris Cipot